1. Возвращение из Парижа в Россию, Гаев и Раневская разорены
2. Аукцион через 3 месяца, предложение вырубить вишневый сад
3. Лопахин (купец) уезжает на 3 недели, Г. и Р. живут "на широкую ногу" (надеются на "чудесное" решение проблемы)
4. День торгов, Р. устраивает танцы, вечером возвращаются Л. и Г.
5. Лопахин - новый хозяин имения и вишневого сада
6. Октябрь, все разъезжаются, сад рубят
7. Дом запирают до весны, в нем остаётся больной Фирс
