Первый выполняется архитектором с высшим архитектурным образованием, второй — дизайнером или декоратором, часто окончившим краткие курсы. Архитекторы обычно выполняют больше чертежей, чем требуется для дела, потому что они это умеют и проект выглядит солиднее. Дизайнеру без архитектурного образования есть смысл делать акцент на художественно-эстетической, эскизной части проекта.